EFH 2631 - Bungalow mit 2 Garagen!

Eckdaten:

Objektart:  Einfamilienhaus

Lage:  Wietmarschen

Zimmer/Räume:  7

Wohnfläche in m² ca.:  240

Grundstücksfläche m² ca.:  743

Bezugstermin:  nach Vereinbarung

Zustand:  gepflegt

Baujahr:  1980

Einbauküche vorhanden  Ja

Heizungsart:  Zentralheizung

Garagenanzahl:  2

Ort:  Wietmarschen

Kaufpreis: 179.000,00 Euro

Käuferprovision:  5,95 %

In einem kinderfreundlichen Wohngebiet von Wietmarschen wurde diese Immobilie 1980 auf einem Südgrundstück erstellt und in den letzten Jahren in vielen Bereichen modernisiert. So wurde die Heizung erneuert, das Dach gedämmt (160 mm Mineralwolle), die Bäder auf den neuesten Stand gebracht und eine moderne Einbauküche eingebaut. Im Erdgeschoss befinden sich eine große Diele mit offenem Treppenhaus, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum, zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und Doppelwaschtisch, ein Elternschlafzimmer, ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und eine Küche. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und beherbergt drei Schlafzimmer (Deckenhöhe 1,80 m²) und ein Bad. Super an diesem Haus, es ist auch noch teilunterkellert. Sie finden dort einen Partyraum mit Kamin, ein kleines Büro und den Heizungsraum. Ein pflegeleichter Garten, zwei Garagen und ein Carport runden dieses attraktive Angebot ab! Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

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Ausstattung

Das gesamte Erdgeschoss verfügt über eine Fußbodenheizung. In allen Schlafzimmern wurde Laminat verlegt, in den Wohnräumen und Bädern wurde eine Fliese gewählt. Die Einbauküche verfügt über eine Gaskochherd.

Erschliessung

Das Grundstück ist voll erschlossen. Sämtliche Versorgungs- und Entsorgungsleitungen sind gelegt.

Lage/Allgemeines zu Wietmarschen

Allgemeines zu Wietmarschen:

Die Gemeinde Wietmarschen mit ca. 11.000 Einwohnern und einer Fläche von 119,84 qkm liegt zwischen den Mittelzentren Lingen (Ems) und Nordhorn. Die Gemeinde besteht aus den Ortsteilen Wietmarschen, Lohne, Füchtenfeld, Nordlohne und Lohnerbruch. Durch die unmit-telbare Nähe zu den Autobahnen A 31 (mit eigener Abfahrt) und A 30 ist die Gemeinde auch von außerhalb bequem zu erreichen.

Weitere Infos zu Wietmarschen finden Sie unter: www.wietmarschen.de
waa