EFH 2654 - Bungalow in bester Lage von Nordhorn

Eckdaten:

Objektart:  Einfamilienhaus

Lage:  Nordhorn

Zimmer/Räume:  4

Grundstücksfläche m² ca.:  977

Wohnfläche in m² ca.:  166

Alt-/Neubau:  Neubau

Bezugstermin:  nach Vereinbarung

Zustand:  Neuwertig

Baujahr:  2006

Stellplätze:  2

Einbauküche vorhanden  Ja

Heizungsart:  Zentralheizung

Rollstuhlgerecht:  Ja

Garagenanzahl:  2

Ort:  48531 Nordhorn

Kaufpreis: 425.000,00 Euro

Käuferprovision:  5,95 %

In absolut bevorzugter Lage von Nordhorn, nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt, liegt dieser, mit sehr viel Liebe erstellte Bungalow, der sich durch eine exklusive hochwertige Ausstattung auszeichnet. Er wurde im Jahre 2006 auf einem 977 m² großen Süd-Westgrundstück erbaut und besticht durch seine gelungene, gut durchdachte und attraktive Raumaufteilung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Wohn-Esszimmer mit einem gemütlichen Kamin und Zugang zur überdachten Terrasse, eine Wohnküche von der aus man ebenfalls die Terrasse erreichen kann, ein Hauswirtschaftsraum mit direktem Eingang zur Doppelgarage, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Büro und ein Bad. Das Dachgeschoss bietet zusätzlich ein Schlafzimmer und ein Bad sowie einen bereits gedämmten und mit Veluxfenster ausgestatteten Bodenraum. Lassen Sie sich von der großzügigen Grünanlage mit Teich begeistern. An dieser Immobilie können Sie nicht vorbeigehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

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Ausstattung

Das Niedrigenergiehaus verfügt über eine indirekte Be- und Entlüftung mit integrierter Klimaanlage. Die Dusche im Erdgeschoss ist ebenerdig und somit behindertengerechtgerecht. Die EBK und die Einbauschränke im Hauswirtschaftsraum sind im Kaufpreis enthalten. Die Doppelgarage beinhaltet einen Geräteraum.

Erschliessung

Das Objekt ist voll erschlossen. Sämtliche Versorgungs- und Entsorgungsleitungen sind gelegt.

Lage/Allgemeines zu Nordhorn

Allgemeines zur Stadt Nordhorn:

Nordhorn hat ca. 53.000 Einwohner und ist Kreisstadt des Landkreises Grafschaft Bentheim. Sie liegt unmittelbar an der deutsch-niederländischen Grenze und nahe der Landesgrenze zu Nordrhein-Westfalen. Über die Autobahnen A 31 und A 30 sind sowohl das Ruhrgebiet als auch die Nordsee sowie Hannover Berlin und Amsterdam schnell und bequem zu erreichen.

Weitere Infos zu Nordhorn finden Sie unter: www.nordhorn.de