Eckdaten:

Objektart:  Einfamilienhaus

Lage: Nordhorn

Zimmer/Räume:  5

Wohnfläche in m² ca.:  134

Grundstücksfläche m² ca.:  659

Bezugstermin:  nach Vereinbarung

Baujahr:  1989

Stellplätze:  2

Einbauküche vorhanden  Ja

Heizungsart:  Zentralheizung

Garagenanzahl:  1

Kaufpreis: 225.000,00 Euro

Käuferprovision:  5,95 %

 

Ruhig gelegen und doch innerhalb von 10 Autominuten in der Stadt. Wenn Sie so etwas suchen, dann ist dieses unterkellerte Einfamilienhaus mit Garage genau das Richtige für Sie.

Im Erdgeschoss bietet es Ihnen einen hellen Empfangsbereich, ein Gäste-WC, ein Büro, ein Wohn-Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse und eine gemütliche Wohnküche.

Über eine offene Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier befinden sich drei Schlafzimmer und ein modernes Bad mit Eckwanne und Dampfdusche.

Der Keller ist sowohl von innen als auch von außen zugänglich.
Er verfügt über mehrere Räume, zwei davon mit Tageslicht.
Der heutige Eigentümer hat dort ein Gäste-Zimmer errichtet mit anschließender Infrarotkabine. Das andere Zimmer dient als Praxiszimmer für Physiotherapie.
Die restlichen Räume werden als Vorrats-, Heizungs- und Waschraum genutzt.
Der nach Süden ausgerichtete, sehr gepflegte Garten, die Sauna mit Tauchbecken und der überdachte Ruheplatz runden dieses sehr attraktive Angebote ab.
Überlegen Sie nicht lange, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: http://www.euregiohuizenmarkt.nl/duitslandmakelaardij.html uw makelaardij Duitsland / Immobilienmakler

Ausstattung

- Heizung wurde in 2009 erneuert
- Fußbodenheizung in der Küche und im Badezimmer
- Gartenbewässerung durch Grundwasser; neue Pumpe vorhanden
- Garage und Carport
- Gäste-WC mit Urinal
- Einbauküche und Kaminofen sind im Kaufpreis bereits enthalten

Erschliessung

Das Objekt ist voll erschlossen. Sämtliche Versorgungs- und Entsorgungsleitungen sind gelegt.

Lage/Allgemeines zu Nordhorn

Allgemeines zur Stadt Nordhorn:

Nordhorn hat ca. 53.000 Einwohner und ist Kreisstadt des Landkreises Grafschaft Bentheim. Sie liegt unmittelbar an der deutsch-niederländischen Grenze und nahe der Landesgrenze zu Nordrhein-Westfalen. Über die Autobahnen A 31 und A 30 sind sowohl das Ruhrgebiet als auch die Nordsee sowie Hannover Berlin und Amsterdam schnell und bequem zu erreichen.

Weitere Infos zu Nordhorn finden Sie unter: www.nordhorn.de

Zur Info:
In Kooperation mit einem Maklerkollegen bieten wir dieses Objekt an.
Die Unterlagen wurden uns von dem Maklerkollegen zur Verfügung gestellt.

 

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